8(86133) 3-14-47
8(918) 683-33-39
г.Анапа, ул. Гребенская 92,
Бизнес Центр “На Гребенской”,
3 этаж, офис №307

Собираемся заключить брачный контракт. Можем ли мы вписать в договор пункт, по которому квартира, купленная по ипотеке, в случае развода останется одному из супругов? Как в подобных случаях обстоят дела с платежами по кредиту (можно ли «обязать» супруга оплачивать часть расходов, если, например, в семье есть дети)?
Вероника, г.Новороссийск


В случае заключения брачного договора долг по кредиту будет платить тот супруг, кому по договору квартира перейдет в собственность, - общие долги супругов делятся пропорционально тому, как будет разделено имущество между ними. Перед подписанием брачного договора придется переоформить кредит на одного из супругов, как правило, на того, кто по брачному договору приобретает квартиру полностью. В этом случае второй супруг освобождается от обязанности платить по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру. Такой вариант возможен только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор и только в том случае, если банк сочтет платежеспособным заемщика, на которого переоформляется кредит. Супруг, отказавшийся от своей части квартиры, и супруг, получивший квартиру, не вправе требовать друг от друга оплаты расходов по кредиту.
За более подробной консультацией Вы можете обратиться к специалистам нашего центра!